Договор № Д ____

на разработку дизайн-проекта интерьера помещений квартиры

г. Саратов«____» ___________ 201__ года

 ______________________________________________________________________. именуемый в дальнейшем «Исполнитель», в лице ________________________________________________, действующего на основании Свидетельства ________________________________________________________________, с одной стороны, и гр.:________________________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Заказчик», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

Термины и определения

Для целей настоящего договора указанные ниже термины будут обозначать или пониматься следующим образом:

Дизайн-проект – комплекс услуг, описанных в п. 2.3 договора, по разработке концепции (концептуального решения) художественного оформления интерьера, включающий создание эскиза дизайн-проекта и разработку проектной документации.

Концептуальное решение – это несколько вариантов эскиза, наглядно иллюстрирующего принципы объёмно-пространственной и цветовой организации помещения.

Эскиз дизайн-проекта – цветной эскиз (рисунок) объекта с художественно оформленным интерьером, созданный на основе выбранного Заказчиком варианта, сопровождающийся пояснительной запиской.

Проектная документация – все необходимые чертежи для реализации Эскиза дизайн-проекта в процессе ремонтно-отделочных работ, в частности, расположение электропроводки, сантехники, мебели и т.п., а также ведомость материалов, рекомендуемых для использования при реализации Эскиза дизайн-проекта (без указания их цен).

Планировочные решения – варианты перепланировки помещения.

Документация – планировочные решения, эскиз дизайн-проекта, проектная документация.

Цена договора – сумма, подлежащая уплате заказчиком исполнителю за дизайн-проект.

Акт – акт приема-передачи выполненных работ, составляемый по завершении дизайн-проекта (этапа), согласно которому исполнитель передает заказчику документацию.

Задание на дизайн-проект – письменно оформленное и утвержденное заказчиком задание по форме, являющейся Приложением №1 к договору, в котором содержатся все требования к дизайн-проекту, а также все необходимые данные и документы для выполнения дизайн-проекта (Заданиена выполнение проектных работ может быть по поручению заказчика подготовлено исполнителем. В этом случае задание становится обязательным для сторон с момента его утверждения заказчиком… п.1. ст. 759 ГК РФ).

1. Предмет договора

1.1. Заказчик поручает и обязуется принять и оплатить результат выполненных работ, а Исполнитель принимает на себя обязательство по утвержденному техническому заданию разработать дизайн-проект интерьера квартиры (помещений):

общей площадью _______ м² находящейся по адресу: ____________________________________

1.2. Виды работ, объем и содержание проектной документации, стоимость работ, график выполнения работ, являющиеся предметом настоящего договора, определены: техническим заданием на разработку дизайн-проекта (Приложение № 1 к настоящему договору), составом работ (Приложение № 2 к настоящему договору), договорной ценой по разработке дизайн-проекта (Приложение № 3 к настоящему договору), графиком выполнения работ (Приложение № 4 к настоящему договору).

1.3. Работы, не учтенные в приложениях №№ 1, 2, 3, 4, при возникновении необходимости выполняются на основании дополнительных соглашений.

2. Сроки и порядок выполнения работ

2.1. Исполнитель приступает к выполнению работ с момента (даты) оплаты денежной суммы со­гласно п. 3.5.1 и предоставления Исполнителю исходных данных, предусмотренных п.п.: 1.2 и 4.7.1 настоящего договора.

2.2. Срок выполнения дизайн-проекта: ___ ( ________________________________________ ) рабочих дней.

2.3. Исполнение дизайн-проекта осуществляется в соответствии с заданием на дизайн-проект и включает в себя комплекс следующих услуг:

·                   - обмеры помещений и предоставление планировочных решений;

·                  - разработка Эскиза дизайн-проекта помещений;

·                  - разработка Проектной документации к дизайн-проекту.

2.4. Документация к каждой из вышеперечисленных услуг письменно согласовывается с заказчиком.

2.5 Проведение встреч Исполнителя с Заказчиком с целью обсуждения хода выполнения (корректировки) исполняемого в рамках настоящего договора дизайн-проекта, производится в рабочее время (с 10.00 до 18.00 часов) на территории Исполнителя. В случае необходимости проведения встреч в другом месте и в другое время, Стороны согласуют его с учетом возможностей Исполнителя.

2.6. Рабочие дни, в течение которых проектная документация находится на рассмотрении у Заказчика, не входят в срок выполнения работ, определенный п.2.2.

2.7. По соглашению Сторон договор может быть продлен на новый срок.

3. Стоимость работ и порядок расчетов

3.1.Общая стоимость работ, предусмотренных настоящим Договором, составляет сумму, ________________ ( _________________________________________________________ )рублей. (из расчета ____________________ руб/м²)

3.2. Указанная в п. 3.1 сумма является договорной ценой на весь период действия настоящего договора, и может быть пересмотрена только в случае изменения объема работ по независящим от Исполнителя причинам.

3.3. Цена Договора включает в себя однократное выполнение услуг, указанных в п. 2.3 Договора на основании задания на дизайн-проект.

3.4. Договорной ценой не учтены расходы за дополнительное (сверх оговоренного в п.5.4 настоящего договора) количество экземпляров документации, а также стоимость услуг сторонних организаций по рассмотрению и согласованию (при необходимости) проектной документации.

3.5. Оплата по договору производится в рублях в следующем порядке:

3.5.1. В день подписания настоящего договора Заказчик выплачивает Исполнителю Аванс в размере 50 % от суммы договора, что составляет ___________________________________ ( _________________________________________________________________________ ) рублей, а Исполнитель приступает к обмерам помещений и работам над Эскизом дизайн-проекта помещений.

3.5.2. В день утверждения текущего этапа дизайн-проекта Заказчик выплачивает Исполнителю 30% от суммы договора, что составляет _________________________________________________ ( _________________________________________________________________________ ) рублей, а Исполнитель приступает к работам по окончательному этапу дизайн-проекта.

3.5.3. В день подписания Сторонами Акта сдачи-приемки дизайн-проекта всех помещений, Заказчик выплачивает Исполнителю 20% от суммы договора, что составляет _______________ ( ________________________________________________________________________ ) рублей, а Исполнитель передает на разработанный дизайн-проект комплект документов согласно Приложения № 2.

4. Обязательства Сторон

4.1. Исполнитель обязуется:

4.1.1. В установленный договором срок выполнить и передать Заказчику дизайн–проект помещения, разработанный на основе Приложений №№ 1, 2, 3, 4.

4.1.2. Информировать Заказчика по его конкретному запросу о состоянии дел по выполнению настоящего договора.

4.1.3. Не вносить без предварительного согласования в письменной форме с Заказчиком изменения в проектную документацию, оказывающие влияние на стоимость и сроки выполнения работ.

4.1.4. Устранять недоделки и дополнять проектную документацию по получении от Заказчика мотивированной письменной претензии относительно качества, полноты документации, разрабатываемой Исполнителем, или несоответствия её условиям настоящего договора.

4.2. Исполнитель вправе привлечь третьих лиц к работам по выполнению своих обязательств по настоящему договору.

4.3. Исполнитель вправе досрочно завершить работу с согласия Заказчика, при условии выполнения ее качественно и в полном объеме.

4.4. Исполнитель не несет ответственности за материальные ценности Заказчика или третьих лиц, находящиеся в помещении, за исключением случаев, когда Исполнитель принял на себя такую ответственность, и Стороны составили Акт приема-передачи материальных ценностей с указанием их состояния и оценки, которую Стороны устанавливают по взаимному согласию.

4.5. Для организации работ по Договору назначить ответственного исполнителя, зафиксировав его ФИО и должность в Договоре:

Архитектор-дизайнер: ____________________

Тел.: _______________________,

E-mail_________________

4.6. Исполнитель имеет право использовать данные (визуализация, чертежи, планы) дизайн-проекта Заказчика в собственных рекламных целях, без указания выходных данных Заказчика.

4.7. Заказчик обязуется:

4.7.1. Передать Исполнителю до начала работ необходимую техническую документацию:

·                 - план помещения (выкопировку из строительного проекта);

·         - план БТИ или иную проектную документацию. В случае отсутствия технической документации Исполнитель вправе произвести обмеры помещений самостоятельно и руководствоваться их результатами в дальнейшей работе при разработке дизайн-проекта.

4.7.2. Обеспечить, в согласованное Сторонами время, доступ Исполнителю в помещение для осуществления работ, предусмотренных настоящим Договором.

4.7.3. Оказывать содействие Исполнителю в выполнении работ в объеме и на условиях, предусмотренных настоящим договором.

4.7.4. Своевременно принимать и оплачивать работы, выполняемые Исполнителем в соответствии с настоящим договором.

4.7.5. Обеспечить принятие решений в ходе обсуждения выполнения (корректировки) дизайн-проекта в течение 3 (трех) дней после получения от Исполнителя предложений для рассмотрения. В случае если Заказчик не принимает решений в установленный срок, то срок выполнения работ по настоящему договору автоматически продлевается на срок задержки принятия решения Заказчиком.

4.8. Заказчик вправе назначить уполномоченное лицо, на основании доверенности, для представления его интересов по настоящему договору.

4.9. Заказчик обязан предупредить письменно (или по электронной почте) Исполнителя о своем предполагаемом длительном (более 10 дней) отсутствии по адресу, указанному в настоящем договоре и назначить на время своего отсутствия лицо, уполномоченное (с правом подписи), представлять интересы Заказчика по настоящему договору.

5. Порядок сдачи и приемки работ

5.1. Сдача разработанной проектной документации осуществляется поэтапно, в объеме и в сроки определенные в Приложениях №№ 1, 2, 3 к настоящему договору.

5.2. Для передачи готовой проектной документации Исполнитель обязан уведомить Заказчика об окончании работ (этапа) не позднее 1-го дня, следующего за датой окончания работ.

5.3. Заказчик обязан получить разработанную проектную документацию не позднее 5-ти рабочих дней после получения уведомления об окончании работ.

5.4. В сроки, установленные разделом 2 настоящего договора, Исполнитель передает Заказчику Акт сдачи–приемки выполненных работ (этапа) с приложением 1 (одного) комплекта Документации дизайн–проекта на бумажном носителе и 1 (одного) комплекта на CD носителе.

5.5. Заказчик обязан в течение 5-ти рабочих дней после получения от Исполнителя дизайн-проекта или иных материалов, предусмотренных настоящим договором, произвести инспекцию результатов и подписать Акт сдачи-приемки работ (этапа), либо дать письменный мотивированный отказ от приемки.

5.6. По истечении 5-ти рабочих дней, определенных п.5.5 настоящего договора для приемки выполненных работ, при отсутствии подписанного Акта сдачи-приемки и мотивированного отказа от приемки работ (этапа), работы считаются принятыми Заказчиком и подлежат оплате на основании односторонне оформленного Акта.

5.7. Внесение изменений и дополнений в проектную документацию, если это не является следствием устранения ошибок или недоработок Исполнителя, осуществляется Исполнителем за дополнительную плату на основании дополнительного соглашения к договору.

6. Ответственность Сторон

6.1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему договору в соответствии с действующим законодательством РФ.

6.2. За невыполнение работ в срок, предусмотренный по настоящему Договору, Исполнитель выплачивает Заказчику пени в размере в размере 0,1% от стоимости невыполненных работ по договору за каждый день просрочки, но не более 5% от суммы договора.

6.3. При нарушении Заказчиком сроков оплаты разработанной документации (п. 3.4 договора) он выплачивает Исполнителю пени в размере 0,1% от подлежащей оплате суммы за каждый день просрочки платежа, но не более 5% от суммы договора.

7. Форс-мажор

7.1. Стороны не несут ответственности, в случае, если неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору было вызвано обстоятельствами непреодолимой силы (форс-мажор): военными действиями, объявлением чрезвычайного положения, стихийным бедствием, и т.п.

7.2. Наступление форс-мажорных обстоятельств влечет увеличение сроков исполнения сторонами обязательств по договору на период времени, равный периоду времени, в течение которого действовали форс-мажорные обстоятельства, если стороны не договорились об ином.

7.3. Освобождение какой-либо из сторон от ответственности вследствие действия форс-мажорных обстоятельств не влечет за собой освобождение от ответственности за неисполнение либо ненад­лежащее исполнение иных обязательств, возникших до наступления форс-мажорных обстоя­тельств.

7.4. Если действие форс-мажорных обстоятельств продолжается более чем 30 рабочих дней, каждая из сторон вправе расторгнуть настоящий договор в одностороннем порядке.

8. Срок действия и порядок расторжения договора

8.1. Срок действия договора устанавливается с момента его подписания до полного исполнения Сторонами обязательств по договору.

8.2. Настоящий договор, может быть, расторгнут по взаимному согласию Сторон. В случаях расторжения договора по соглашению Сторон, договор прекращает свое действие по истечении 5 (пяти) дней со дня, когда Стороны достигли соглашения о расторжения настоящего договора. При этом (в указанный выше период) Стороны должны произвести окончательные взаиморасчеты.

8.3. Заказчик вправе отказаться от исполнения настоящего договора, при отсутствии вины Исполнителя, письменно уведомив его не менее чем за 10 (десять) дней до даты расторжения договора. При расторжении настоящего договора Заказчиком, Заказчик вправе требовать передачи ему результатов незавершенной работы.

8.4. Заказчик вправе расторгнуть настоящий Договор, предупредив письменно (по электронной почте) Исполнителя за 10 (десять) дней до даты расторжения Договора, в случае если Исполнитель нарушил существенные условия настоящего Договора, а именно:

           - не приступил к работам в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента внесения аванса Заказчиком;

          - не выполнил весь объем работ в сроки, согласованные в настоящем договоре.

8.5. При расторжении настоящего договора по вине Заказчика, Исполнитель вправе потребовать оплаты документально подтвержденной стоимости всех работ, выполненных  на момент получения письменного уведомления о расторжении настоящего договора.

8.6. Исполнитель вправе отказаться от исполнения настоящего договора, без каких-либо дальнейших обязательств перед Заказчиком, предупредив его письменно (по электронной почте) за 10 (десять) дней до даты расторжения договора, в случае нарушения Заказчиком существенных условий настоящего договора, каковыми являются:

           - нарушение сроков оплаты, утвержденных в п. 3.5. настоящего договора;

          - не исполнение или ненадлежащее исполнение Заказчиком п. 4.7 настоящего договора;

          - отсутствие Заказчика или уполномоченного представителя без уважительной причины, подтвер­жденной документально, по указанному в настоящем договоре адресу более чем в течение 15 дней.

9. Общие условия

9.1. Все изменения и дополнения к настоящему Договору совершаются в письменной форме по взаимному согласию Сторон.

9.2. Разногласия по Договору решаются путем переговоров непосредственно между Сторонами.

9.3. Вопросы, не урегулированные настоящим договором, регламентируются нормами действующего гражданского законодательства РФ.

9.4. Настоящий Договор заменяет любые другие предшествовавшие устные и письменные обязательства  между Сторонами по предмету настоящего договора.

9.5. Настоящий договор составлен и подписан в двух экземплярах равной юридической силы – по одному для каждой Стороны.

9.6. К настоящему Договору прилагаются и являются его неотъемлемой частью:

Приложение № 1 – Техническое задание на разработку дизайн-проекта.

Приложение № 2 – Состав работ и этапы выполнения дизайн-проекта.

Приложение № 3 – Расчет цены на выполнение дизайн-проекта

Приложение № 4 – График выполнения работ.

10. Адреса и реквизиты Сторон

ЗАКАЗЧИК:                                                                 ИСПОЛНИТЕЛЬ:

___________________ ( ________________ )                   ___________________ ( ________________ )

Приложение № 1

К договору № Д ____

от « ___ » ___________201__ года

Техническое задание

на разработку дизайн-проекта интерьера помещений квартиры

Адрес:

Площадь помещений м²: ________________

Количество членов семьи (пол, возраст): _______________________________________________________

1. Количество комнат и их зональность

2. Стиль художественного оформления интерьера, цветовые предпочтения

3. Пожелания по комплектации мебелью

4. Пожелания по освещению

5. Функциональность кухонной зоны

6. Зона подогрева плитки

7. Кондиционирование

8. Функциональность ванной комнаты

9. Функциональность с/узла

10. Пожелания по устройству напольных покрытий

11. Пожелания по отделке стен

12. Пожелания по отделке потолков

«Дизайнер»                                                                                         «Заказчик»

____________________                                                                         ___________________

Приложение № 2

К договору № Д ____

от « ___ » __________ 201 __ года

Состав работ и этапы выполнения дизайн-проекта интерьера помещений квартиры

Этап I. «Эскизный проект (предпроектная подготовка)»

ПЕРЕЧЕНЬ ВЫПОЛНЯЕМЫХ РАБОТ

1. Визуальное обследование конструктивных особенностей объекта проектирования.

2. Обмеры проектируемых помещений.

3. Получение исходной проектной и технической документации.

4. Получение утвержденного задания на проектирование.

5. Разработка и утверждение дизайн концепции:

·         эскиз планировочного решения объекта (помещений);

·         план зонирования помещений (план расстановки мебели и оборудования);

·         цветные эскизы всех помещений (1 вид на помещение).

6. Определение стилистических решений интерьера всех помещений

Этап II. «Дизайн-проект (проектная документация)»

ПЕРЕЧЕНЬ ВЫПОЛНЯЕМЫХ РАБОТ

1. Разработка видовых изображений объемно-планировочного решения объекта с предполагаемой расстановкой мебели и оборудования (1 вид на помещение).

2. Поэтажные планы объекта с размерами и площадью помещений.

3. Поэтажные планы расстановки мебели и оборудования.

4. Планы потолков с расстановкой и привязкой светильников.

5. Планы потолков с расстановкой и привязкой выключателей и выводов электропитания.

6. Планы с расстановкой и привязкой розеток и выводов слаботочных сетей.

7. Разработка предложений по монтажу слаботочных систем.

8. Необходимые схемы разверток стен и конструкций.

9. Принципиальные схемы разрезов потолков.

10. Принципиальные схемы напольных покрытий.

11. Принципиальная схема привязки вентиляции и кондиционирования (планы потолков с расстановкой и привязкой вентрешеток и вентблоков).

12. Планы раскладки плитки в санузлах.

13. Разработка технических заданий на проектирование отдельных элементов (кухня, лестницы, камины, лепнина, ковка).

14. Концептуальные предложения по текстильному дизайну.

15. Ведомость отделки помещений с указанием спецификаций.

16. Ведомость размещения электроустановочных и слаботочных систем.

Примечание: в состав документации на дизайн-проект не входят рабочие проекты по следующим разделам: инженерные расчеты нагрузок конструкций, расчеты силовой электрической части, расчеты по вентиляции, отоплению, канализации и кондиционированию (выполняются по дополнительному соглашению).

Приложение № 3

к договору № Д ____

от « ___ » ____________ 201 __ года

Стоимость услуг по разработке дизайн проекта интерьера помещений

Примечание:

1 категория:Дизайн-проект помещений, не требующих сложных планировочных, стилевых и технологических решений (типовые квартиры, помещения без сложной перепланировки, офисы, а также крупные (от 200 м² объекты).

2 категория:Дизайн-проект помещений, требующих нестандартных подходов к разработке планировочных решений и организации интерьера (квартиры свободной планировки, кафе, рестораны, банки, административные помещения и т. п.)

Расчет договорной цены на разработку дизайн-проекта квартиры площадью _____ м²

ИТОГО: ____________ ( _________________________________________________ ) рублей

Исполнитель _______________________                       Заказчик _______________________

Приложение № 4

к договору № Д ____

от « ___ » ___________201 __ года

График выполнения работ

по разработке дизайн-проекта помещений квартиры

I. Этап - Эскизный проект помещений (предпроектная подготовка):

Срок проведения работ: ____ рабочих дней (с _________ 201 ___ г. по _________ 201 ___ г.)

1.1. Планировочные решения квартиры: ____ рабочих дней (с _________ 201 ___ г. по _________ 201 ___ г.)

1.2. Эскизы помещений квартиры: ____ рабочих дней (с _________ 201 ___ г. по _________ 201 ___ г.)

II. Этап – Дизайн-проект помещений (проектная документация):

Срок проведения работ: ____ рабочих дней (с _________ 201 ___ г. по _________ 201 ___ г.)

1.1. Разработка проектной документации п.п. 4-7:

Срок проведения работ: ____ рабочих дней (с _________ 201 ___ г. по _________ 201 ___ г.)

1.2. Разработка проектной документации п.п. 8- 16:

Срок проведения работ: ____ рабочих дней (с _________ 201 ___ г. по _________ 201 ___ г.)

Примечание: по соглашению Сторон работы могут быть завершены досрочно.

Исполнитель ___________________ /Пархоменко В.В./              Заказчик _____________________________