ЭТАПЫ РАЗРАБОТКИ АРХИТЕКТУРНОГО ПРОЕКТА

Проектирование домов и коттеджей - одно из основных направлений нашего бюро и в случае, если на каком-то этапе Вы захотите прекратить чтение и услышать как наши специалисты видят превращение Вашего дома из идеи в реальный проект – смело переходите на страницу с нашими контактами. Но, тем не менее, мы расскажем об основных этапах проектирования загородных домов и сложностях, подстерегающих на этом тернистом пути.

Наше с Вами общение и проектирование

Процесс разработки проекта дома начинается с обсуждения пожеланий клиента и составления первых набросков. На этом этапе разработчики узнают предпочтения клиентов, их пожелания относительно будущего дома. Все это делается для того, чтобы построенный коттедж максимально полно отвечал потребностям и желаниям заказчика. Параллельно с обсуждением всех деталей проводятся замеры на территории будущего строительства и составляется подробное техническое задание. Цель первого этапа – создание образа будущего здания, в наибольшей степени отвечающего представлениям заказчика об идеальном доме.

Разработка архитектурной концепции

И вот, все пожелания были учтены и готовы первые наброски. Начинается вторая стадия творческого процесса - разработка архитектурной концепции, в которой на бумаге или компьютере воплощаются все основные элементы будущего здания, описанные в техническом задании. Основная цель создания концепции – создать реалистичное представление будущего коттеджа, уточнить нюансы и обсудить их с заказчиком. Показателем готовности к завершению второго этапа проектирования частного дома считается полное согласование всех деталей строения с заказчиком. Как только утверждается окончательный вариант архитектурной концепции, между заказчиком и исполнителем подписывается договор на создание эскизного проекта.

Эскизный проект

Эскизное проектирование коттеджей и домов заключается в детальной проработке всех элементов планировки, прорисовывании фасада здания, выполнении планов каждого этажа, а также кровли. Кроме того, над созданием индивидуального проекта дома трудятся квалифицированные организаторы, способные координировать все проектные работы. Совокупность чертежей: планы, разрезы, фасады – соединяются в единое целое, при этом, в случае необходимости, основные чертежи дополняются чертежами отдельных конструкций здания. Заказчику объемно-планировочные решения представляются после компьютерной визуализации, в наиболее удобном и реалистичном виде, позволяющем продемонстрировать и оценить внешний вид дома после завершения всех строительных работ, оценить проделанную работу. Эскизный проект является полным отражением результата работы на предыдущих этапах создания проекта, но, несмотря на это, подлежит обязательному согласованию с заказчиком.

Подготовка рабочего проекта

Заключительный этапом разработки рабочего проекта является превращение эскизов в реальные схемы, проведение всех необходимых расчетов, разработка и согласование рабочей документации. На этом этапе к процессу проектирования домов подключается максимальное количество специалистов, претворяющих идеи в точные расчёты и чертежи, необходимые для строительства дома:

• архитекторы в деталях продумывают устройство фасадов, расположение дверных и оконных проемов, создают планы кровли и многое другое, причем каждый этаж, каждая комната выполняется во многих ракурсах;
• схемы расположения балок, стропил, расчёт прочности конструкции, перекрытий и других важных узлов и участков возлагается на конструкторов, также выполняющих разработку множества конструкторских чертежей и планов;
• рабочий проект так же включает в себя ещё одну очень важную часть - работу инженеров, создающих проект эффективной системы отопления и вентиляции, продумывающих организацию водоснабжения и канализации,  подготавливающих проект безопасной системы электроснабжения.

Этап рабочего проекта является заключительной стадией архитектурной части. После этого вся необходимая документация передается заказчику. Теперь можно переходить к реализации готового проекта.

Каждый специалист отвечает за свою часть работы, поэтому существенно возрастает роль координаторов всех процессов. В Первом Дизайн-Бюро работают профессионалы из разных сфер проектирования, обладающие большим опытом работы в коллективе, а также совместного творчества. Кроме того, над созданием проекта трудятся квалифицированные организаторы, способные координировать все проектные работы.

Хочется добавить, что на каждом этапе проектирование домов имеет свои специфические тонкости, известных лишь специалистам, при этом невнимание к любому из них приводит к неминуемому увеличению времени разработки проекта и его удорожанию. Для того, чтобы обезопасить себя и своих близких от возможных ошибок, следует доверять исключительно квалифицированным специалистам.

Авторское сопровождение

Оплачивая услуги архитектора, дизайнера и утверждая понравившийся проект, многие из нас и не предполагают, что у некоторых исполнителей работ может оказаться свое «виденье», если, конечно, это не сотрудники Первого Дизайн-Бюро. У нас этот симбиоз, уже правило! Авторское сопровождение — это специализированная услуга, которая предполагает контроль за выполнением работ, в соответствии с утвержденным ранее проектом. Преимущества, которые предоставляет авторское сопровождение, неоспоримы.

Первое, на что хотелось бы обратить внимание, авторский надзор позволяет заказчику получить максимум достоверной информации о ходе реализации проекта. Осуществляя надзор, специалист не только оценивает качество выполнения работ, но и составляет детальные отчеты в соответствии с требованиями клиента. Немаловажно понимать и то, что во время строительства или ремонта/отделки обязательно проявятся переменные, учесть которые заблаговременно просто невозможно. Авторское сопровождение позволит в предельно сжатые сроки и на профессиональном уровне внести необходимые коррективы в проект. Кроме того, авторский надзор позволяет Вам вносить любые в дизайн, согласовывая свои пожелания со специалистом.

Второе, авторский контроль эффективно экономит ваши деньги.  Если говорить об экономии времени, то здесь все предельно просто. В отсутствие авторского сопровождения Вы будете вынуждены тратить свое время.

Третье, профессиональное авторское сопровождение позволяет следить за различными аспектами исполнения работ: дизайн; стилистика; архитектура; следование технологий; подбор материалов; декорирование и многое-многое другое. Если Вы хотите, чтобы результат был идентичен утвержденным чертежам и планам дизайн- проекта, обязательно закажите авторское сопровождение.

Дизайн интерьера, что же это такое?

Дизайн интерьера - это творческое «программирование» интерьера. Смысл дизайна заключается в преобразовании пространства в соответствии с неким идеальным образом. Дизайн интерьера не ограничивается только визуализацией или улучшением внутреннего пространства. Главное здесь - оптимизировать и гармонизировать различные потребности, положенные в основу архитектурного проекта. На выработку дизайнерского решения влияют многие факторы. Это непосредственное пространство - его измерения и конструкция - с его потенциалом и ограничениями. Как пространство будет использоваться - для работы или досуга, развлечения или отдыха. Что должен выражать интерьер, «о чем говорить» -  властности, защищенности, достижениях, игривости или простоте... Также существуют практические соображения, например, сколько нужно свободного места и света, требуются ли отдельные места для хранения и размещения различных вещей. А кроме того - соображения здоровья и безопасности, иногда - специальных потребностей и т.п.

Зачем нужен дизайнер интерьера?

Дизайнер - это в первую очередь профессионал. А значит, у него есть соответствующее образование, знания, опыт. Этой профессии, как и любой другой, нужно учиться много лет, да и после окончания учебы дизайнер постоянно получает новую информацию и развивается. Обратиться к профессиональному дизайнеру, также важно, как и к хорошему парикмахеру, портному или дантисту. Уверены, что Вы же не так часто стрижете сами себе волосы и лечите зубы!?

Безусловно, никто кроме Вас, не может сказать, в каком интерьере вы хотите жить. Но вот посоветовать, как ваши планы и мечты реализовать наилучшим образом, как ваше жилище сделать гармоничным, удобным и уютным пространством – тут дизайнер Вам пригодиться. Потому что он владеет некоторыми специфическими знаниями (эргономика, понятие композиции, психология цвета, теория освещения), разбирается в стилях интерьера, знает рынок отделочных материалов, разбирается в технических деталях. Дизайнер создаст эскизы будущего интерьера, по которым Вы поймете, будет ли вам комфортно и уютно в ваших апартаментах. Задача дизайнера – спроектировать не только и не столько сам интерьер, сколько впечатление, которое он будет производить на хозяина и его гостей.

Важно: Разумеется, услуги дизайна интерьера стоят определенных денег. Однако, создание дизайн-проекта до начала ремонтных работ позволит Вам сэкономить значительное количество средств в ходе самого ремонта. Вы поймете, хорошо ли смотрится цвет стен еще до того, как приобретется краска и используется. Расчет необходимого количества материалов позволит Вам не переплачивать за лишние квадратные метры и килограммы. Вы будете избавлены от переделок, которые неизбежны в ходе ремонта без дизайн-проекта. Да и давать задание, например, нашим строителям и ремонтникам будет гораздо проще, просто предоставив им чертежи, а не объясняя на пальцах.

Важно: Многие заказчики имеют предубеждение о том, что дизайнер попытается «продвинуть» товар, с продажи которого компания или сам специалист имеет процент.
Разработка дизайн-проекта – это совместная работа дизайнера и заказчика. Вы, как Заказчик, на всех этапах контролируете и направляете идеи дизайнера. Вы может заранее указать все тот же бюджет, в который должен уложиться дизайнер либо в ходе разработки проекта указывать на неподходящие Вам по цене предметы техники или отделки. Дизайнер может предложить Вам дорогую мебель или сантехнику, но не может заставить Вас купить их.
В этом случае, совместными усилиями ищется компромиссный вариант – более дешевый аналог, подходящий по дизайну и качеству к общей концепции дизайн-проекта.
Kроме того, работа над проектом производится поэтапно. И на каждом этапе требуется акцепт решений именно Заказчиком.

Ну а теперь, из чего должен состоять дизайн-проект!

1. Обмерочный чертёж помещения (исходный план).
2. Планировочные решения (несколько вариантов).
3. План демонтажа и возводимых перегородок.
4. План помещения после перепланировки с размерами.
5. План расстановки мебели (схематично).
6. План пола с указанием типа напольного покрытия, с указанием отметки уровня
пола, разрез конструкции пола.
7. План размещения сантехники (схематично).
8. План потолка с указанием материала, отдельных узлов и сечений.
9. План размещения осветительных приборов, привязка точек освещения, план
выключателей с указанием включения светильников.
10. План размещения электрических розеток и электровыводов.
11. Разрез и развёртка стен с указанием материалов и декоративных элементов.
12. Развёртка стен с раскладкой плитки и с указанием размеров.
13. Ведомость отделки.
14. Эскизы помещений.
15. Цветовое решение помещения (3-D визуализация интерьера)
* Помощь в поиске и выборе отделочных материалов,предметов интерьера и мебели (до 2-х выездов по 2 часа - бесплатно!).